Satılık Konut

Mahfesığmaz'da 3+1 Kapalı Mutfaklı, Kombili Geniş Daire

ADANA / ÇUKUROVA - MAHFESIĞMAZ

6.180.000 TL

3+1 Oda
2 Banyo
175 m²

Portföy No3630
Tarih 15-08-2026
Emlak TipiSatılık Konut
Konut TipiApartman Dairesi
Konut Şekli Daire
Kat Sayısı8
Bulunduğu Kat7
Binanın Yaşı26-30
Bina Aidatıbelirtilmemiş
Isınma SistemiKombi
Yakıt TipiDoğalgaz
Yapının Durumuİkinci El
Kullanım DurumuBoş
Cephesi Kuzey Güney Batı
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli Tapu
Krediye Uygunluk Uygun
Takas Durumu Yapılmaz

Açıklama

Adana'nın nezih semtlerinden Mahfesığmaz'da, merkezi konumda yer alan bu 3+1, kapalı mutfaklı daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunuyor.

21-25 yaş arası binada, 7. katta bulunan daire, net 140m², brüt 175m² geniş kullanım alanına sahiptir. Güney, Batı ve Kuzey cephelerinin açık olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer hakimdir. Turgut Özal Bulvarı ve Kenan Evren Bulvarı gibi ana arterlere yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlarken, şehir merkezine de yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunar.

Daire, tam yapılı ve masrafsızdır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, ankastre set üstü ocak, fırın ve davlumbaz gibi modern mutfak donanımları mevcuttur. Hilton banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet banyo ile konforunuz düşünülmüştür. Vestiyer, gömme dolaplar ve geniş balkon (cam balkon olarak da kullanılabilen) yaşam alanınızı daha kullanışlı hale getirir.

Daire Özellikleri:

Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah)
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Kullanım Alanı: 175 m²
Mutfak Tipi: Kapalı ve Ankastreli (Set üstü ocak, fırın, davlumbaz dahil)
Banyo Sayısı: 2 (Biri ebeveyn banyosu)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Cepheler: Güney, Batı, Kuzey (Açık ve ferah)
Kat: 7. Kat (Ara kat, komşuluk ilişkileri için ideal)
Bina Kat Sayısı: 8
Balkon: Var (Kapalı/Cam balkon olarak da kullanılabilen)
İç Mekan Detayları: Parke zemin, seramik zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı, vestiyer, gömme dolap, çelik kapı, Amerikan kapı, ısıcam, PVC doğrama, görüntülü diyafon, alaturka tuvalet.
Ekstra Konfor: Hilton banyo, duşakabin, boyalı.

Konum ve Çevre Avantajları:

Ana Arterlere Yakınlık: Turgut Özal Bulvarı ve Kenan Evren Bulvarı'na çok yakın.
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde.
Altyapı: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, semt pazarı, eğlence merkezi, spor salonu, park ve yeşil alanlar çok yakın.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakın.
Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri ve şehir merkezine kolay erişim.
Otopark: Açık otopark imkanı mevcut.
Hidrofor ve Su Deposu: Kesintisiz su temini için.
Kablo TV ve Uydu: Bağlantı mevcut.
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, krediye uygun değil.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım.

✨ Bu cazip daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de merkezi bir lokasyonda avantajlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Tüm ihtiyaçlarınıza yakınlığı ve masrafsız yapısıyla dikkat çeken bu fırsatı kaçırmayın!