Satılık Konut

Güzelyalı Sosyete Pazarı Civarı 3+1 Kombili Masrafsız Daire

ADANA / ÇUKUROVA - GÜZELYALI

5.950.000 TL

3+1 Oda
1 Banyo
160 m²

Portföy No3715
Tarih 22-09-2026
Emlak TipiSatılık Konut
Konut TipiApartman Dairesi
Konut Şekli Daire
Kat Sayısı9
Bulunduğu Kat8
Binanın Yaşı16-20
Bina Aidatı1000
Isınma SistemiKombi
Yakıt TipiDoğalgaz
Yapının Durumuİkinci El
Kullanım DurumuBoş
Cephesi Kuzey Güney Batı
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli Tapu
Krediye Uygunluk Uygun
Takas Durumu Yapılmaz

Açıklama

TEMA'dan, Güzelyalı'nın en gözde lokasyonunda, sosyete pazarı ve Süleyman Demirel Bulvarı'na yürüme mesafesinde, kaçırılmayacak bir fırsat! 3+1, 125m² net kullanım alanına sahip bu masrafsız daire, 8. katta Güney, Batı ve Kuzey cepheleriyle aydınlık ve ferah bir yaşam sunuyor.

Geniş ve kullanışlı 3+1 oda düzenine sahip dairemiz, 160m² brüt alana sahiptir. Amerikan mutfak konseptiyle tasarlanmış, 4 parça ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz) ve hazır mutfak dolapları ile modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Hilton banyo, duşakabin, alaturka tuvalet ve ekstra çamaşır odası gibi detaylar, yaşam konforunuzu artıracaktır. Kartonpiyer, seramik zemin, boyalı duvarlar ve PVC doğramalar gibi özellikler, dairenin bakımlı ve masrafsız olduğunu göstermektedir.

Dört adet split klima ile her mevsim ideal oda sıcaklığını koruyabilir, doğalgaz kombi ile ısınma maliyetlerinizi optimize edebilirsiniz. Kiler, gömme dolaplar ve vestiyer gibi depolama alanları, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olacaktır. Görüntülü diyafon ve çelik kapı ile güvenliğiniz en üst düzeyde sağlanırken, uydu ve kablo TV bağlantıları ile eğlenceye kolayca erişebilirsiniz.

Güzelyalı'da Prestijli Yaşam

Güzelyalı'nın en nezih ve merkezi bölgelerinden birinde yer alan bu daire, Süleyman Demirel Bulvarı'na sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey elinizin altında: marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve alışveriş merkezleri yakın konumdadır. Semt pazarı da evinize çok yakın, bu da taze gıdaya ulaşımınızı kolaylaştırır.

Net Kullanım Alanı: 125 m²
Brüt Alan: 160 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bulunduğu Kat: 8. Kat (9 katlı binada, ara kat)
Cepheler: Güney, Batı, Kuzey (3 cepheli)
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Soğutma: 4 adet Split Klima
Mutfak: Amerikan (Açık) Mutfak, 4 Parça Ankastre Set (Fırın, Set Üstü Ocak, Davlumbaz), Hazır Mutfak Dolapları
Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Alaturka Tuvalet, Banyo Sayısı: 1
Ekstra Alanlar: Kiler, Gömme Dolap, Vestiyer
İç Özellikler: Seramik Zemin, Kartonpiyer, Boyalı, Isıcam, PVC Doğrama, Amerikan Kapı
Güvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Kamera Sistemi, Hidrofor, Su Deposu
Teknolojik Donanım: Kablo TV, Uydu, Merkezi Anten Sistemi
Manzara: Evet (Şehir ve Çevre Manzarası)
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet

Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı

Güzelyalı'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir. Süleyman Demirel Bulvarı'na yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Otobüs durakları ve dolmuş/minibüs güzergahları evinize sadece birkaç adım uzaklıktadır. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan bu lokasyon, hem aile yaşamı hem de profesyonel yaşam için idealdir.

Konum: Güzelyalı Sosyete Pazarı Civarı, Bulvar Üzeri
Ulaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, Şehir Merkezi Yakınlığı
Yakın Çevre: Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Park, Cami, Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise)
Yürüme Mesafesinde: Süleyman Demirel Bulvarı, Sosyete Pazarı

✨ Fırsatları Değerlendirin

Bu özel daire, Güzelyalı'nın en değerli bölgelerinden birinde, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 16-20 yaş arası bina yaşına rağmen, dairenin masrafsız ve bakımlı olması büyük bir avantajdır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olmasa da, sunduğu yaşam kalitesi ve lokasyon avantajı ile yatırım değeri yüksektir. Açık otoparkı, site içerisindeki spor salonu ve park gibi imkanları ile aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Enerji Kimlik Belgesi D sınıfı olarak belirtilmiştir.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmayın!