E-5 Üzeri Kiralık Komple Tesis: Showroom, Ofis, Depo, Arsa

E-5 Üzeri Kiralık Komple Tesis: Showroom, Ofis, Depo, Arsa

Açıklama:

Adana'nın E-5 Karayolu üzerinde, prestijli ve çok amaçlı ticari tesis! Showroom, ofis, depo ve üretim alanlarını tek çatı altında toplayan bu eşsiz mülk, kurumsal firmalar için ideal bir çözüm sunuyor. Yüksek görünürlük, kolay ulaşım ve geniş kullanım alanlarıyla öne çıkan tesis, 9989 Ada 2 Parsel üzerinde yer almaktadır.

E-5 Üzeri Ticari Tesis

Tesis Özellikleri ve Alan Dağılımı

Zemin Kat (925 m²): Geniş ve ferah showroom alanı, yüksek tavanlı prestijli giriş, marka görünürlüğünü artıracak vitrin imkanı.

1. Kat (850 m² Ofis Alanı): 13 bağımsız çalışma odası, modern toplantı salonu, yemekhane ve personel dinlenme alanı, tüm ofis alanında merkezi klima sistemi.

Zemin kat : Depo & Üretim Alanları: 1000 m² kapalı depo alanı, 7 ayrı depo bölmesi, depoya bitişik 1300 m² sundurma alanı (yükleme/boşaltma için ideal), ek olarak 675 m² kapalı çatı alanı.

Açık Alan & Peyzaj: 2000 m²'den büyük peyzaj ve açık kullanım alanı, operasyonel araç giriş-çıkışına uygun geniş saha.

Tesis Depo Alanı

Teknik ve Altyapı Donanımı

Kendine ait trafo ve kesintisiz operasyon için jeneratör.

Merkezi yangın söndürme sistemi ve tüm alanlarda merkezi klima altyapısı.

Güvenlik binası, otomatik giriş kapısı ve çevre duvarı ile tam güvenlik.

İskanlı (resmi kullanıma uygun) yapı.

Tüm alanlarda Wi-Fi erişimi.

Telefon hattı altyapısı.

Yangın alarmı ve güvenlik kameraları.

Lokasyon Avantajları ve Ulaşım

Stratejik konumu sayesinde hem şehir içi hem de şehir dışı ulaşımda büyük avantaj sağlayan tesis, E-5 Karayolu'na direkt cephelidir.

Adana Şehir Merkezi ve Seyhan Merkez'e yaklaşık 10 dakika,

Adana Organize Sanayi Bölgesi'ne 15 dakika,

Adana Şehir Hastanesi'ne 10 dakika ve

Çukurova Havalimanı'na ise sadece 20 dakika mesafededir.

Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde personel ve müşteri erişimi oldukça kolaydır.

Tesis Ön Cephe

Hedef Kitle ve Kullanım Alanları

Bu çok yönlü mülk, özellikle aşağıdaki sektörlerde faaliyet gösteren firmalar için idealdir:

Otomotiv firmaları (showroom + servis + depo)

Mobilya ve yapı market markaları (geniş mağaza + stok alanı)

Lojistik ve dağıtım firmaları (operasyon merkezi + araç park alanı)

E-ticaret firmaları (depo + ofis + sevkiyat)

Kurumsal genel müdürlük ve showroom ihtiyacı olan büyük ölçekli firmalar

Tek bir lokasyonda tüm operasyonel ihtiyaçları karşılama imkanı sunmaktadır.

Stratejik Yatırım Değeri

Ticari gayrimenkulde konum, erişilebilirlik ve çok amaçlı kullanım kritik öneme sahiptir.

E-5 Karayolu üzerindeki bu mülk, günlük yoğun araç trafiği ile yüksek bir görünürlük sunar.

Ana arter üzerindeki ticari gayrimenkullerin, iç lokasyonlara göre ortalama %20-30 daha hızlı değer artışı ve kira getirisi sağladığı göz önüne alındığında, bu tesis sadece bir kullanım alanı değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım aracıdır.

Yapının ikinci el olması ve 17 yıllık binası olmasına rağmen, sunduğu geniş alanlar ve stratejik konumu ile değerini korumaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

*Tüm ilanlarımız tek yetkilidir. 

*Portföyümüz yetki belgeli emlak firmalarına açıktır. 

*Emlakçı dostlarımız direkt bizimle irtibata geçebilir. 

*Şirketimiz TÜGEM üyesidir. TÜGEM Üyesi olan tüm meslektaşlarımız bize sormadan müşterisiyle portföyü paylaşabilir.