Satılık Konut

Süleyman Demirelde Göl Manzaralı SİTE içerisinde 4+1 Doğalgazlı Daire

ADANA / ÇUKUROVA - GÜZELYALI

7.250.000 TL

4+1 Oda
2 Banyo
220 m²

Portföy No2196
Tarih 11-07-2025
Emlak TipiSatılık Konut
Konut TipiApartman Dairesi
Konut Şekli Daire
Kat Sayısı14
Bulunduğu Kat14
Binanın Yaşı16-20
Bina Aidatı1000
Isınma SistemiKombi
Yakıt TipiDoğalgaz
Yapının Durumuİkinci El
Kullanım DurumuBoş
Cephesi Kuzey Güney Doğu
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli Tapu
Krediye Uygunluk Uygun
Takas Durumu Yapılmaz

Açıklama

YATIRIMCIYA ALTIN FIRSAT – ACİL SATILIK 4+1IFIR DAİRE!

Adana Süleyman Demirel Bulvarında 4+1 dairemiz, konum ve potansiyeliyle kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Özellikle Süleyman Demirel Bulvatına olan yakınlığı sayesinde, şehrin tüm önemli noktalarına tek vasıtayla rahatça gidebilmenin yanında Okul, Market, Pazar, Cami, Dolmuş Durağı, Kafe ve Restaurant gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yüksek talep gören önemli bir lokasyona sahiptir. Aradığınız her şey bir adımda yanı başınızda!
Çukurova Otobüsleri, Belediye Otobüsleri geçmektedir.

>Daire Özellikleri:
4+1 (Güney Cepheli Aydınlık Bir Salon+Mutfak)
Sıfır yapı ve kaliteli malzemeler
Geniş balkon, doğal ışık alan cephe(Güney-Doğu -Kuzey )
Süleyman Demirel Bulvarında
Ömer Bayram inş.
3 Bloklu Site içerisinde
Göl manzaralı
* 4+1
*Bürüt 220 m2
*Net 170m2
* Açık otopark
*2 Banyo
*Açık Ameriken mutfak
Ankastre mutfak, Geniş

>Bina Özellikleri:
15– 20 Yıllık Bina
Çift Asansörlü
Herkat 2 daire
3 Bloklu site
Açık otopark ve bakımlı bir peyzaj
Site içinde huzurlu yaşam, profesyonel site yönetimi

>Konum Avantajı: Güzel Yalı Mah süleyman Demirel Blv Özal bulvarına yakın üzeri Göle yakın Yatırım değeri sürekli artan bölge
Otobüse Bankalara Hastaneye Restoranlar Kafelere yakın
Ana yol ve otobüs-minibüs güzergahına
Market, okul, pazar, cami, eczane, kafeler ve sosyal alanlara yürüyerek ulaşım

⁠Yatırım Potansiyeli:
Bölgede 4+1 dairelerin aylık kira getirisi 30.000TL – 35.000TL arası daireler
Hem uzun vadeli oturum hem yatırım için ideal
Yıllık %10-15 değer artış potansiyeli, satış sonrası destek firmamız tarafından sağlanmaktadır.

ÖNEMLİ NOTLAR
•⁠ ⁠Portföyü yerinde incelemek için lütfen beni arayın.
•⁠ ⁠Taşınmaz Ticareti Yetki Numarası : 0100647
•⁠ ⁠Portföyüm TÜGEM Adana üyelerine ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olup etik çalışan tüm meslektaşlarıma açıktır.

•⁠ ⁠Gayrimenkulün sahibine ulaşmaya çalışmadan önce etik davranıp direkt bana ulaşırsanız tüm işlemlerinizde siz değerli müşterilerimize daha çok yardımcı olacağıma emin olabilirsiniz.