ŞAMBAYADI TOKİDE SATILIK 3+1 GENİŞ OTURUMLU DAİRE

DAİRE ÖZELLİKLERİ

3+1
KAPALI MUTFAK
ÇELİK KAPI
VESTİYER
DUŞA KABİN
PARKE ZEMİN
SERAMİK ZEMİN
KOMBİ-DOĞALGAZ

AVANTAJLARI

Salonları yeni projelere göre daha geniş
Kapalı mutfak aile kullanımına uygun
Aidatlar yeni sitelere göre daha düşük olabiliyor
Şambayadı bölgesi şehir merkezine göre daha sakin
Doğalgaz altyapısı oturmuş durumda

2007 yapımı Şambayadı TOKİ
3+1 kapalı mutfak daireler, genelde Çukurova tarafındaki eski TOKİ etaplarında bulunuyor ve hâlâ bölgede talep gören daire tiplerinden biri sayılıyor. Bu tip dairelerin öne çıkan özellikleri şunlar:
Ortalama brüt alan: 160–170 m²
Net kullanım alanı: yaklaşık 135–147 m²
Oda planı: 3 oda + 1 salon
Mutfak: ayrı kapalı mutfak
Isınma: kombi doğalgaz
Bina yaşı: yaklaşık 16–19 yıl
Kat planı: çoğunlukla 8 katlı bloklar
Cephe: kuzey-güney veya güney-doğu
Balkon:mevcut
Asansör ve açık otopark bulunuyor
Zeminlerde parke kullanılmış �

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

Şambayat TOKİ Konutları, Adana’nın kuzey gelişim aksında yer alan Şambayadı bölgesinde bulunuyor. Bölge özellikle 2007 sonrası TOKİ projeleriyle büyüyen, daha planlı ve geniş yol ağına sahip yerleşim alanlarından biri haline geldi.

Lokasyon açısından öne çıkan özellikler:
Şehir merkezine göre daha sakin ve nispeten ferah bir yerleşim yapısı bulunuyor.
Çukurova’nın kuzey tarafında olduğu için yeni yapılaşmanın yoğun olduğu bölgeler arasında.
Türkmenbaşı Bulvarı üzerinden şehir içine bağlantı sağlanıyor.
Adana Şehir merkezi, Turgut Özal Bulvarı ve Çukurova Üniversitesi hattına araçla ulaşım mümkün.
Minibüs ve otobüs hatları mevcut; özellikle toplu taşıma ile Balcalı ve merkez yönüne erişim sağlanabiliyor.
Bölgedeki yaşam ve çevre özellikleri:
TOKİ siteleri genellikle geniş site araları ve açık otoparklı yapı düzenine sahip.
Aile yaşamına uygun, daha düşük yoğunluklu bir mahalle yapısı bulunuyor.
Çevrede market, okul, aile sağlık merkezi ve cami gibi günlük ihtiyaç noktaları mevcut.
Son yıllarda yeni etap projelerle bölge büyümeye devam ediyor.

• Ahşap
• PVC
• Mutfak Doğalgazı
• Hazır Mutfak
• Kombi
• PVC Doğrama
• Ahşap Doğrama
• Doğalgaz Tesisatı
• Mantolama
• Çelik Kapı
• Mobilya Kapı
• Duşakabin
• Alaturka Tuvalet
• Banyo Dolabı
• Seramik
• Wi-Fi
• Vestiyer
• Yağlı Boya
• Alçı Sıva
• Ahşap Parke
• Seramik Zemin
• Balkon

• Asansör
• Açık Otopark
• Oyun Parkı
• Yangın Merdiveni

• Kuzey Cephe
• Güney Cephe
• Doğu Cephe
• Okula Yakın
• Camiye Yakın
• Havraya Yakın
• Alışveriş Merkezi
• Eczane
• Eğlence Merkezi
• Fuar
• Hastane
• Toplu Ulaşıma Yakın
• Anayol
• Cadde
• Dolmuş
• Havaalanı
• Minibüs
• Otobüs Durağı
• Manzara
• Doğa Manzara
• Şehir Manzara