ERTUĞRULGAZİ'DE 936 M2 ARSA İÇERİSİNDE BAĞIMSIZ HAVUZLU 5+2 TRİPLEKS VİLLA

936 m² Arsa Üzerinde Tasarlanan Bu Özel Yapı, Yaşamı Sıradanlıktan Çıkarıyor

Geniş bahçesi, 30 m² havuzu ve kamelyasıyla açık hava yaşamını maksimum seviyeye taşıyan bu villa, 936 m² arsa üzerinde konumlanıyor. Süs şelalesi ve duş sistemine sahip havuz, meyve ağaçları ve barbekü alanı ile hem dinlenme hem de keyifli zaman geçirme fırsatı sunuyor.

560 m² oturum alanına sahip villa, giriş katında geniş salon, ankastre mutfak ve misafir odası ile aile yaşamına uygun fonksiyonel alanlar sağlıyor. Üst kat, gömme dolaplı çocuk odaları, ebeveyn suit ve giyinme odasıyla konforu artırıyor. Çatı katı, bağımsız kullanım için ideal salon-mutfak ve teras alanıyla çok amaçlı bir yaşam alanı sunuyor.

Bodrum katındaki 7 ton su rezervli çift hidrofor, soğuk hava deposu ve ek mutfak ile her türlü ihtiyaca cevap veriyor. Güvenlik ve kamera sistemi, 5 klima, doğalgaz kombi ve garaj-otopark alanı ile modern yaşam standartları eksiksiz tamamlanmış. Bu villa, hem konfor hem güvenlik hem de estetik detaylarıyla ideal bir aile yaşamı vaat ediyor.

Her detayın titizlikle planlandığı, modern mimarinin doğayla buluştuğu bu özel mülk, yalnızca bir konut değil; yaşam kalitesini yükseltmek üzere tasarlanmış yüksek segment bir yatırım niteliği taşıyor.

⸻

Açık Alanlar: Özgürlüğün Ve Konforun Başladığı Yer

Geniş 936 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, dış mekânda sunduğu ayrıcalıklarla benzerlerinden hemen ayrılıyor:

• 30 m² 50 ton su kapasiteli yüzme havuzu
• Şelale
• Havuz duşu
• Çeşitli meyve ağaçlarıyla zenginleştirilmiş peyzaj
• Kamelya, barbekü alanı, keyifli teraslar
• Garaj + geniş otopark kapasitesi
• 7 tonluk su rezervi, çift hidrofor

Bu alan yalnızca verimli değil; tam anlamıyla yaşam konforunu üst seviyeye taşıyan bir açık hava düzeni sunuyor.

⸻

Bodrum: Teknik Altyapının Kalbi

Bodrum katı, bu yapının uzun ömürlü kullanım için nasıl mühendislik odaklı tasarlandığının en net göstergesi.

• Soğuk hava deposu
• Ek mutfak
• Depo alanları
• Teknik donanım için ayrılmış bölümler

Her şey, düzenli bir yaşamı kesintisiz desteklemek üzerine kurulmuş.

⸻

Zemin Kat: Günlük Hayatın En Ferah Yorumlanışı

Zemin kat; hem modern yaşam alışkanlıklarına hem de ev içi akışa uygun şekilde planlanmış.

• Geniş bir antre
• Kullanışlı salon + ankastre mutfak
• Kiler
• Ebeveyn banyolu, gömme dolaplı oda
• Doğayla bütünleşen geniş teras alanı

Bu kat, hem misafir ağırlamada hem de günlük kullanımda kusursuz bir düzen sunuyor.

⸻

1.⁠ ⁠Kat: Aile İçin Mükemmel Kurgulanmış Özel Yaşam Alanı

• Aile yaşamının tüm ihtiyaçları titizlikle karşılanmış:
• Ön cephe boyunca geniş balkon
• Hamam detaylı genel banyo
• Gömme dolaplı ve balkonlu yatak odası
• Giyinme odası + ebeveyn banyosu
• İki adet gömme dolaplı çocuk odası

Depolama, mahremiyet, ferahlık…

Her detay aile düzenine göre rafine edilmiş.

⸻

Çatı Katı: Esnek Yaşam Alanı

• Çatı katı, bu mülkün en çok yönlü bölümü:
• Bir çocuk odası
• Salon + mutfak
• Genel banyo
• Kiler
• Geniş teras

Misafir, genç birey, home office veya hobi alanı…

Bu kat, ihtiyaca göre şekillenebilen çok amaçlı bir yaşam avantajı sunuyor.

⸻

Teknik Donanımlar: Konforu Uzun Yıllar Destekleyen Sistemler

• Doğalgaz kombi
• 5 adet klima
• Güvenlik ve kamera sistemi
• Üst seviye su altyapısı

Bu teknik yapı, konforun yalnızca bugün değil; yarın ve yıllar sonra da aynı seviyede devam etmesini garanti ediyor.

Hem yatırım hem yaşam için doğru noktayı arıyorsanız, bu yapı beklentiyi değil, standardı yükselten bir seçenektir

TEMA GAYRİMENKUL YATIRIM

•⁠ ⁠Portföyü yerinde incelemek ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

•⁠ ⁠Taşınmaz Ticareti Yetki Numarası : 0100647

• Ankastre Mutfak
• Amerikan Mutfak
• Mutfak Doğalgazı
• Kombi
• Isıcam
• Isı Yalıtım
• Klima
• Doğalgaz Tesisatı
• Çelik Kapı
• Duşakabin
• Ebeveyn Banyolu
• Seramik
• Alarm
• Güvenlik Kamerası
• Spot Aydınlatma
• Giyinme Odası
• Çamaşır Dolabı
• Çamaşır Odası
• Gömme Dolap
• Vestiyer
• Kiler
• Teras

• Açık Yüzme Havuzu
• Açık Otopark
• Bahçeli

• Kuzey Cephe
• Güney Cephe
• Doğu Cephe
• Batı Cephe